Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenhof 34

6163CW Geleen

29 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 132.902
+7,5%
[ € 116.954 – € 148.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 129.792[ € 123.302 – € 136.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 136.087[ € 129.220 – € 142.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenhof 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 132.902 (€ 4.583 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 799Sinds september +0,6%
+€ 9.27812 maanden +7,5%
+€ 4.48912 mnd vs. NL +3,6%
Bloemenhof 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 132.902 voor Bloemenhof 34 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenhof 34 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 136.087. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 132.902.

Verwachte verkoopprijs Bloemenhof 34
€ 136.087[ € 129.220 – € 142.824 ]
Verkoper houdt over€ 133.340−€ 2.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 140.959+€ 4.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 136.087
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 133.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemenhof 34 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 129.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.476 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemenhof 34
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 129.792[ € 123.302 – € 136.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.476[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenhof 34 adviseren wij in een bod van € 136.087, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 129.792 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 132.902+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 136.087+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 142.891+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenhof 34 zal in bij een vraagprijs van € 129.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenhof 34 in Geleen bedragen € 726 per maand bij een woningwaarde van € 132.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 650
OZB€ 17
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 726
Totaal betaald over 30 jaar€ 234.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenhof 34

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte29 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 132.902
Verwachte verkoopprijs€ 136.087
Verwachte vraagprijs€ 129.792
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 210C, 6163JS Geleen
Burg. Lemmensstraat 210C
1920 · 79 m²
€ 163.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 132.902 is Bloemenhof 34 een van de meer betaalbare woningen in Lindenheuvel. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenhof 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenhof 34 in Geleen.

Wat is Bloemenhof 34 in Geleen waard?
Bloemenhof 34 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 132.902 (bandbreedte € 116.954 – € 148.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemenhof 34 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Bloemenhof 34 in Geleen is in oktober 2026 € 129.792 (bandbreedte € 123.302 – € 136.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenhof 34 in Geleen?
Voor Bloemenhof 34 adviseren wij een bod van € 136.087 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenhof 34 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenhof 34 in Geleen bedragen € 726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 132.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 650 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenhof 34 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenhof 34 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 9.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenhof 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenhof 34 ligt rond € 132.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenhof 34?
Huishoudens in de buurt van Bloemenhof 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.