Huiswaardemeter

Woningwaarde Schachtstraat 55

6163LH Geleen

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.081
+7,5%
[ € 214.791 – € 273.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.205[ € 228.195 – € 252.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.219[ € 239.148 – € 264.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Schachtstraat 55 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.081 (€ 2.516 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,6%
+€ 17.03912 maanden +7,5%
+€ 8.24312 mnd vs. NL +3,6%
Schachtstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.081 voor Schachtstraat 55 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schachtstraat 55 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.219. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 244.081.

Verwachte verkoopprijs Schachtstraat 55
€ 249.219[ € 239.148 – € 264.321 ]
Verkoper houdt over€ 245.228−€ 3.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.353+€ 7.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schachtstraat 55 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.476 per m².

Verwachte vraagprijs Schachtstraat 55
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 240.205[ € 228.195 – € 252.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.476[ € 2.353 – € 2.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schachtstraat 55 adviseren wij in een bod van € 249.219, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 240.205 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.081+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.219+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.680+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schachtstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 240.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schachtstraat 55 in Geleen bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 244.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schachtstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.081
Verwachte verkoopprijs€ 249.219
Verwachte vraagprijs€ 240.205
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schachtstraat 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 244.081 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schachtstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schachtstraat 55 in Geleen.

Wat is Schachtstraat 55 in Geleen waard?
Schachtstraat 55 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.081 (bandbreedte € 214.791 – € 273.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schachtstraat 55 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Schachtstraat 55 in Geleen is in oktober 2026 € 240.205 (bandbreedte € 228.195 – € 252.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Schachtstraat 55 in Geleen?
Voor Schachtstraat 55 adviseren wij een bod van € 249.219 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schachtstraat 55 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Schachtstraat 55 in Geleen bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schachtstraat 55 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schachtstraat 55 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schachtstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Schachtstraat 55 ligt rond € 244.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schachtstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schachtstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.