Huiswaardemeter

Woningwaarde Antracietstraat 10

6163LR Geleen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 264.834
+7,5%
[ € 233.054 – € 296.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 259.082[ € 246.128 – € 272.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 270.713[ € 256.958 – € 284.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Antracietstraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 264.834 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds september +0,6%
+€ 18.48812 maanden +7,5%
+€ 8.94412 mnd vs. NL +3,6%
Antracietstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 264.834 voor Antracietstraat 10 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antracietstraat 10 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 270.713. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 264.834.

Verwachte verkoopprijs Antracietstraat 10
€ 270.713[ € 256.958 – € 284.006 ]
Verkoper houdt over€ 266.485−€ 4.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 278.277+€ 7.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 270.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 266.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antracietstraat 10 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 259.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.727 per m².

Verwachte vraagprijs Antracietstraat 10
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 259.082[ € 246.128 – € 272.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.727[ € 2.591 – € 2.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antracietstraat 10 adviseren wij in een bod van € 270.713, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 259.082 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 264.834+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 270.713+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 284.249+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antracietstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 259.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antracietstraat 10 in Geleen bedragen € 1.403 per maand bij een woningwaarde van € 264.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 465.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.403/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.295
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.403
Totaal betaald over 30 jaar€ 466.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antracietstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 264.834
Verwachte verkoopprijs€ 270.713
Verwachte vraagprijs€ 259.082
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antracietstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 264.834 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Antracietstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antracietstraat 10 in Geleen.

Wat is Antracietstraat 10 in Geleen waard?
Antracietstraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 264.834 (bandbreedte € 233.054 – € 296.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antracietstraat 10 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Antracietstraat 10 in Geleen is in oktober 2026 € 259.082 (bandbreedte € 246.128 – € 272.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Antracietstraat 10 in Geleen?
Voor Antracietstraat 10 adviseren wij een bod van € 270.713 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antracietstraat 10 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Antracietstraat 10 in Geleen bedragen € 1.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 264.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.295 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antracietstraat 10 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antracietstraat 10 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 18.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antracietstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Antracietstraat 10 ligt rond € 264.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antracietstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Antracietstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.