Huiswaardemeter

Woningwaarde Losvloerstraat 17

6163LT Geleen

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.442
+7,5%
[ € 243.269 – € 309.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.620[ € 257.089 – € 284.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.389[ € 268.144 – € 296.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Losvloerstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.442 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.662Sinds september +0,6%
+€ 19.29812 maanden +7,5%
+€ 9.33612 mnd vs. NL +3,6%
Losvloerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.442 voor Losvloerstraat 17 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Losvloerstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.389. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.442.

Verwachte verkoopprijs Losvloerstraat 17
€ 282.389[ € 268.144 – € 296.369 ]
Verkoper houdt over€ 278.033−€ 4.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.187+€ 7.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.033

Wat is de verwachte vraagprijs?

Losvloerstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Losvloerstraat 17
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 270.620[ € 257.089 – € 284.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Losvloerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 282.389, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 270.620 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.442+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.389+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.508+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Losvloerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 270.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Losvloerstraat 17 in Geleen bedragen € 1.460 per maand bij een woningwaarde van € 276.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.352
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Losvloerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.442
Verwachte verkoopprijs€ 282.389
Verwachte vraagprijs€ 270.620
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 456.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.442 zit Losvloerstraat 17 in het middensegment van Lindenheuvel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Losvloerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Losvloerstraat 17 in Geleen.

Wat is Losvloerstraat 17 in Geleen waard?
Losvloerstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.442 (bandbreedte € 243.269 – € 309.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Losvloerstraat 17 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Losvloerstraat 17 in Geleen is in oktober 2026 € 270.620 (bandbreedte € 257.089 – € 284.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Losvloerstraat 17 in Geleen?
Voor Losvloerstraat 17 adviseren wij een bod van € 282.389 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Losvloerstraat 17 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Losvloerstraat 17 in Geleen bedragen € 1.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.352 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Losvloerstraat 17 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Losvloerstraat 17 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Losvloerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Losvloerstraat 17 ligt rond € 276.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Losvloerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Losvloerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.