Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 69

6163TS Geleen

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.258Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.306
+7,5%
[ € 202.669 – € 257.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.658[ € 214.375 – € 236.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 235.813[ € 224.879 – € 248.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 69 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.306 (€ 2.258 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,6%
+€ 16.07712 maanden +7,5%
+€ 7.77812 mnd vs. NL +3,6%
Asterstraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.306 voor Asterstraat 69 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 69 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 235.813. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.306.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 69
€ 235.813[ € 224.879 – € 248.551 ]
Verkoper houdt over€ 231.969−€ 3.844 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 242.679+€ 6.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 235.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.594
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 231.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 69 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.212 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 69
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 225.658[ € 214.375 – € 236.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.212[ € 2.102 – € 2.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 69 adviseren wij in een bod van € 235.813, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 225.658 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.306+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 235.813+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 247.604+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 225.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 69 in Geleen bedragen € 1.231 per maand bij een woningwaarde van € 230.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.231/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.231
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.306
Verwachte verkoopprijs€ 235.813
Verwachte vraagprijs€ 225.658
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Rietbeek 38, 6166GV Geleen
Rietbeek 38
1977 · 109 m²
€ 299.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asterstraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.306 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 69 in Geleen.

Wat is Asterstraat 69 in Geleen waard?
Asterstraat 69 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.306 (bandbreedte € 202.669 – € 257.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 69 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 69 in Geleen is in oktober 2026 € 225.658 (bandbreedte € 214.375 – € 236.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.258.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 69 in Geleen?
Voor Asterstraat 69 adviseren wij een bod van € 235.813 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 69 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 69 in Geleen bedragen € 1.231 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 69 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 69 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.077) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 69 ligt rond € 230.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 69?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.