Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 1

6163XH Geleen

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.944
+7,5%
[ € 211.151 – € 268.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 234.249[ € 222.537 – € 245.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.778[ € 233.441 – € 258.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 1 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.944 (€ 2.142 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.443Sinds september +0,6%
+€ 16.75012 maanden +7,5%
+€ 8.10312 mnd vs. NL +3,6%
Trompstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.944 voor Trompstraat 1 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 1 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.778. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 239.944.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 1
€ 245.778[ € 233.441 – € 258.013 ]
Verkoper houdt over€ 241.824−€ 3.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.844+€ 7.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.824

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 1 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 234.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 1
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 234.249[ € 222.537 – € 245.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.987 – € 2.196 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 1 adviseren wij in een bod van € 245.778, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 234.249 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.944+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.778+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.067+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 234.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 1 in Geleen bedragen € 1.282 per maand bij een woningwaarde van € 239.944. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.173
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.944
Verwachte verkoopprijs€ 245.778
Verwachte vraagprijs€ 234.249
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trompstraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 239.944 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 1 in Geleen.

Wat is Trompstraat 1 in Geleen waard?
Trompstraat 1 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.944 (bandbreedte € 211.151 – € 268.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 1 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 1 in Geleen is in oktober 2026 € 234.249 (bandbreedte € 222.537 – € 245.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 1 in Geleen?
Voor Trompstraat 1 adviseren wij een bod van € 245.778 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 1 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 1 in Geleen bedragen € 1.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.944 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.173 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 1 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 1 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 1 ligt rond € 239.944. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.