Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ruyterweg 19

6163XR Geleen

111 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.183
+7,5%
[ € 209.601 – € 266.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.481[ € 220.857 – € 244.105 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.024[ € 231.679 – € 256.066 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ruyterweg 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.183 (€ 2.146 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,6%
+€ 16.62712 maanden +7,5%
+€ 8.04412 mnd vs. NL +3,6%
De Ruyterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.183 voor De Ruyterweg 19 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ruyterweg 19 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.024. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.183.

Verwachte verkoopprijs De Ruyterweg 19
€ 244.024[ € 231.679 – € 256.066 ]
Verkoper houdt over€ 240.090−€ 3.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.054+€ 7.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.090

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ruyterweg 19 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.481. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Verwachte vraagprijs De Ruyterweg 19
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 232.481[ € 220.857 – € 244.105 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.990 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ruyterweg 19 adviseren wij in een bod van € 244.024, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 232.481 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.183+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.024+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.225+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ruyterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 232.481 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ruyterweg 19 in Geleen bedragen € 1.273 per maand bij een woningwaarde van € 238.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ruyterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.183
Verwachte verkoopprijs€ 244.024
Verwachte vraagprijs€ 232.481
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Napoleonbaan Noord 101, 6163VM Geleen
Napoleonbaan Noord 101
1988 · 104 m²
€ 269.987
Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ruyterweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 238.183 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Ruyterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ruyterweg 19 in Geleen.

Wat is De Ruyterweg 19 in Geleen waard?
De Ruyterweg 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.183 (bandbreedte € 209.601 – € 266.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ruyterweg 19 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van De Ruyterweg 19 in Geleen is in oktober 2026 € 232.481 (bandbreedte € 220.857 – € 244.105). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.146.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ruyterweg 19 in Geleen?
Voor De Ruyterweg 19 adviseren wij een bod van € 244.024 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ruyterweg 19 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van De Ruyterweg 19 in Geleen bedragen € 1.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ruyterweg 19 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ruyterweg 19 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ruyterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van De Ruyterweg 19 ligt rond € 238.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ruyterweg 19?
Huishoudens in de buurt van De Ruyterweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.