Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos Klijnenlaan 160

6164AW Geleen

72 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.760
+7,5%
[ € 160.829 – € 204.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.474[ € 169.550 – € 187.398 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 187.149[ € 177.688 – € 196.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Klijnenlaan 160 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.760 (€ 2.538 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,6%
+€ 12.75812 maanden +7,5%
+€ 6.17212 mnd vs. NL +3,6%
Jos Klijnenlaan 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.760 voor Jos Klijnenlaan 160 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Klijnenlaan 160 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 187.149. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 182.760.

Verwachte verkoopprijs Jos Klijnenlaan 160
€ 187.149[ € 177.688 – € 196.393 ]
Verkoper houdt over€ 183.840−€ 3.309 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 193.042+€ 5.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 187.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.059
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 183.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos Klijnenlaan 160 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.479 per m².

Verwachte vraagprijs Jos Klijnenlaan 160
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 178.474[ € 169.550 – € 187.398 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.479[ € 2.355 – € 2.603 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Klijnenlaan 160 adviseren wij in een bod van € 187.149, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 178.474 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.760+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 187.149+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 196.506+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Klijnenlaan 160 zal in bij een vraagprijs van € 178.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Klijnenlaan 160 in Geleen bedragen € 986 per maand bij een woningwaarde van € 182.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 894
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 986
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Klijnenlaan 160

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.760
Verwachte verkoopprijs€ 187.149
Verwachte vraagprijs€ 178.474
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Straatbeeld van Vinkenstraat 1, 6165TC Geleen
Vinkenstraat 1
1948 · 121 m²
€ 222.622
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.760 is Jos Klijnenlaan 160 een van de meer betaalbare woningen in Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jos Klijnenlaan 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen.

Wat is Jos Klijnenlaan 160 in Geleen waard?
Jos Klijnenlaan 160 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.760 (bandbreedte € 160.829 – € 204.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen is in oktober 2026 € 178.474 (bandbreedte € 169.550 – € 187.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Klijnenlaan 160 in Geleen?
Voor Jos Klijnenlaan 160 adviseren wij een bod van € 187.149 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen bedragen € 986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 894 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Klijnenlaan 160 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Klijnenlaan 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jos Klijnenlaan 160 ligt rond € 182.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Klijnenlaan 160?
Huishoudens in de buurt van Jos Klijnenlaan 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.