Huiswaardemeter

Woningwaarde Jos Klijnenlaan 610

6164AZ Geleen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.767
+7,5%
[ € 313.955 – € 399.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.617[ € 346.470 – € 382.940 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Klijnenlaan 610 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.767 (€ 2.099 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.145Sinds september +0,6%
+€ 24.90612 maanden +7,5%
+€ 12.04912 mnd vs. NL +3,6%
Jos Klijnenlaan 610
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.767 voor Jos Klijnenlaan 610 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Klijnenlaan 610 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.617. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 356.767.

Verwachte verkoopprijs Jos Klijnenlaan 610
€ 364.617[ € 346.470 – € 382.940 ]
Verkoper houdt over€ 359.356−€ 5.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.059+€ 9.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.356

Wat is de vraagprijs?

Jos Klijnenlaan 610 in Geleen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Vraagprijs Jos Klijnenlaan 610
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Klijnenlaan 610 adviseren wij in een bod van € 364.617, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.767+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.617+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.848+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Klijnenlaan 610 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Klijnenlaan 610 in Geleen bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 356.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Klijnenlaan 610

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.767
Verwachte verkoopprijs€ 364.617
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Veldekelaan 10, 6165EH Geleen
Van Veldekelaan 10
1953 · 145 m²
€ 482.770
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 230.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.767 ligt Jos Klijnenlaan 610 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jos Klijnenlaan 610

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen.

Wat is Jos Klijnenlaan 610 in Geleen waard?
Jos Klijnenlaan 610 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.767 (bandbreedte € 313.955 – € 399.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de vraagprijs van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen?
Jos Klijnenlaan 610 in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Klijnenlaan 610 in Geleen?
Voor Jos Klijnenlaan 610 adviseren wij een bod van € 364.617 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Klijnenlaan 610 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Klijnenlaan 610?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jos Klijnenlaan 610 ligt rond € 356.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Klijnenlaan 610?
Huishoudens in de buurt van Jos Klijnenlaan 610 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.