Huiswaardemeter

Woningwaarde Debijestraat 3

6164BE Geleen

192 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.884
+7,5%
[ € 468.058 – € 595.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.704[ € 495.619 – € 547.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.262[ € 514.948 – € 569.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Debijestraat 3 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.884 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.198Sinds september +0,6%
+€ 37.13012 maanden +7,5%
+€ 17.96312 mnd vs. NL +3,6%
Debijestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.884 voor Debijestraat 3 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debijestraat 3 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.262. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 531.884.

Verwachte verkoopprijs Debijestraat 3
€ 542.262[ € 514.948 – € 569.153 ]
Verkoper houdt over€ 535.047−€ 7.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.257+€ 12.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 535.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debijestraat 3 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Debijestraat 3
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 521.704[ € 495.619 – € 547.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debijestraat 3 adviseren wij in een bod van € 542.262, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.704 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.884+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.262+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.375+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debijestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 521.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debijestraat 3 in Geleen bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 531.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debijestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte862 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.884
Verwachte verkoopprijs€ 542.262
Verwachte vraagprijs€ 521.704
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalsstraat 4, 6164BK Geleen
Van der Waalsstraat 4
1970 · 200 m²
€ 591.049
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debijestraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 531.884 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Debijestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debijestraat 3 in Geleen.

Wat is Debijestraat 3 in Geleen waard?
Debijestraat 3 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.884 (bandbreedte € 468.058 – € 595.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debijestraat 3 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Debijestraat 3 in Geleen is in oktober 2026 € 521.704 (bandbreedte € 495.619 – € 547.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Debijestraat 3 in Geleen?
Voor Debijestraat 3 adviseren wij een bod van € 542.262 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debijestraat 3 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Debijestraat 3 in Geleen bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debijestraat 3 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debijestraat 3 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debijestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Debijestraat 3 ligt rond € 531.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debijestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Debijestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.