Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzstraat 15

6164BH Geleen

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.746
+7,5%
[ € 256.736 – € 326.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.560[ € 271.282 – € 299.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.066[ € 282.947 – € 312.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.746 (€ 2.494 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.754Sinds september +0,6%
+€ 20.36712 maanden +7,5%
+€ 9.85312 mnd vs. NL +3,6%
Lorentzstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.746 voor Lorentzstraat 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.066. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.746.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 15
€ 298.066[ € 282.947 – € 312.731 ]
Verkoper houdt over€ 293.537−€ 4.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.177+€ 8.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.066
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.537

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.441 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzstraat 15
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 285.560[ € 271.282 – € 299.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.441[ € 2.319 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 15 adviseren wij in een bod van € 298.066, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.560 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.746+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.066+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.969+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 285.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 15 in Geleen bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 291.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.746
Verwachte verkoopprijs€ 298.066
Verwachte vraagprijs€ 285.560
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lorentzstraat 8, 6164BH Geleen
Lorentzstraat 8
1985 · 120 m²
€ 405.667
Straatbeeld van Boerhaavestraat 39, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 39
1966 · 125 m²
€ 334.850
Straatbeeld van Boerhaavestraat 41, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 41
1966 · 132 m²
€ 356.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.746 zit Lorentzstraat 15 in het middensegment van Geleen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 15 in Geleen.

Wat is Lorentzstraat 15 in Geleen waard?
Lorentzstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.746 (bandbreedte € 256.736 – € 326.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 15 in Geleen is in oktober 2026 € 285.560 (bandbreedte € 271.282 – € 299.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 15 in Geleen?
Voor Lorentzstraat 15 adviseren wij een bod van € 298.066 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 15 in Geleen bedragen € 1.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 15 ligt rond € 291.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.