Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 6

6164BM Geleen

213 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.842Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.319
+7,5%
[ € 532.681 – € 677.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.984[ € 567.135 – € 626.833 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.771[ € 583.015 – € 644.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.319 (€ 2.842 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.639Sinds september +0,6%
+€ 42.25712 maanden +7,5%
+€ 20.44312 mnd vs. NL +3,6%
Kamerlingh Onnesstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.319 voor Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.771. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.319.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 6
€ 613.771[ € 583.015 – € 644.384 ]
Verkoper houdt over€ 605.770−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.196+€ 14.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 6
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 596.984[ € 567.135 – € 626.833 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 6 adviseren wij in een bod van € 613.771, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.984 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.319+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.771+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.460+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 596.984 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 605.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 75
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte652 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.319
Verwachte verkoopprijs€ 613.771
Verwachte vraagprijs€ 596.984
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Waalsstraat 4, 6164BK Geleen
Van der Waalsstraat 4
1970 · 200 m²
€ 591.049
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamerlingh Onnesstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.319 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen waard?
Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.319 (bandbreedte € 532.681 – € 677.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen is in oktober 2026 € 596.984 (bandbreedte € 567.135 – € 626.833). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.842.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 6 adviseren wij een bod van € 613.771 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 6 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 6 ligt rond € 605.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.