Huiswaardemeter

Woningwaarde Stikkerstraat 65

6164CR Geleen

176 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.442
+7,5%
[ € 314.549 – € 400.335 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.649[ € 332.167 – € 367.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.408[ € 347.115 – € 383.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Stikkerstraat 65 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.442 (€ 2.031 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.149Sinds september +0,6%
+€ 24.95312 maanden +7,5%
+€ 12.07212 mnd vs. NL +3,6%
Stikkerstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.442 voor Stikkerstraat 65 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stikkerstraat 65 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.408. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.442.

Verwachte verkoopprijs Stikkerstraat 65
€ 365.408[ € 347.115 – € 383.652 ]
Verkoper houdt over€ 360.139−€ 5.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.866+€ 9.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stikkerstraat 65 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.987 per m².

Verwachte vraagprijs Stikkerstraat 65
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 349.649[ € 332.167 – € 367.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.987[ € 1.887 – € 2.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stikkerstraat 65 adviseren wij in een bod van € 365.408, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 349.649 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.442+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.408+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.678+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stikkerstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 349.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stikkerstraat 65 in Geleen bedragen € 1.886 per maand bij een woningwaarde van € 357.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stikkerstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.442
Verwachte verkoopprijs€ 365.408
Verwachte vraagprijs€ 349.649
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Straatbeeld van Van der Waalsstraat 4, 6164BK Geleen
Van der Waalsstraat 4
1970 · 200 m²
€ 591.049
Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.442 ligt Stikkerstraat 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stikkerstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stikkerstraat 65 in Geleen.

Wat is Stikkerstraat 65 in Geleen waard?
Stikkerstraat 65 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.442 (bandbreedte € 314.549 – € 400.335). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stikkerstraat 65 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Stikkerstraat 65 in Geleen is in oktober 2026 € 349.649 (bandbreedte € 332.167 – € 367.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Stikkerstraat 65 in Geleen?
Voor Stikkerstraat 65 adviseren wij een bod van € 365.408 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stikkerstraat 65 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Stikkerstraat 65 in Geleen bedragen € 1.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stikkerstraat 65 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stikkerstraat 65 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.953) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stikkerstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Stikkerstraat 65 ligt rond € 357.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stikkerstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Stikkerstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.