Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansstraat 6

6164HT Geleen

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.357
+7,5%
[ € 374.314 – € 476.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.252[ € 396.389 – € 438.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.620[ € 411.848 – € 455.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansstraat 6 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.357 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.557Sinds september +0,6%
+€ 29.69412 maanden +7,5%
+€ 14.36612 mnd vs. NL +3,6%
Sint Jansstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.357 voor Sint Jansstraat 6 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansstraat 6 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.620. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.357.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansstraat 6
€ 433.620[ € 411.848 – € 455.201 ]
Verkoper houdt over€ 427.600−€ 6.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.442+€ 10.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansstraat 6 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.091 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansstraat 6
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 417.252[ € 396.389 – € 438.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.091[ € 2.936 – € 3.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansstraat 6 adviseren wij in een bod van € 433.620, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 417.252 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.357+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.620+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.301+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 417.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansstraat 6 in Geleen bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 425.357. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.357
Verwachte verkoopprijs€ 433.620
Verwachte vraagprijs€ 417.252
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dunantstraat 18, 6164GN Geleen
Dunantstraat 18
1963 · 132 m²
€ 381.930
Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Boerhaavestraat 41, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 41
1966 · 132 m²
€ 356.678
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.357 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Jansstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansstraat 6 in Geleen.

Wat is Sint Jansstraat 6 in Geleen waard?
Sint Jansstraat 6 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.357 (bandbreedte € 374.314 – € 476.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansstraat 6 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansstraat 6 in Geleen is in oktober 2026 € 417.252 (bandbreedte € 396.389 – € 438.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansstraat 6 in Geleen?
Voor Sint Jansstraat 6 adviseren wij een bod van € 433.620 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansstraat 6 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansstraat 6 in Geleen bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.357 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansstraat 6 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansstraat 6 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansstraat 6 ligt rond € 425.357. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.