Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasparstraat 13

6164HV Geleen

167 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.304
+7,5%
[ € 358.428 – € 456.180 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.072[ € 394.820 – € 436.380 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasparstraat 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.304 (€ 2.439 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.449Sinds september +0,6%
+€ 28.43312 maanden +7,5%
+€ 13.75512 mnd vs. NL +3,6%
Jasparstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.304 voor Jasparstraat 13 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasparstraat 13 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.072. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 407.304.

Verwachte verkoopprijs Jasparstraat 13
€ 416.072[ € 394.820 – € 436.380 ]
Verkoper houdt over€ 410.245−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.543+€ 10.471 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasparstraat 13 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.395 per m².

Verwachte vraagprijs Jasparstraat 13
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.395[ € 2.275 – € 2.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasparstraat 13 adviseren wij in een bod van € 416.072, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.304+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.072+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.876+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasparstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasparstraat 13 in Geleen bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 407.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasparstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte361 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.304
Verwachte verkoopprijs€ 416.072
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Dunantstraat 18, 6164GN Geleen
Dunantstraat 18
1963 · 132 m²
€ 381.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jasparstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.304 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jasparstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasparstraat 13 in Geleen.

Wat is Jasparstraat 13 in Geleen waard?
Jasparstraat 13 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.304 (bandbreedte € 358.428 – € 456.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasparstraat 13 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jasparstraat 13 in Geleen is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasparstraat 13 in Geleen?
Voor Jasparstraat 13 adviseren wij een bod van € 416.072 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasparstraat 13 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jasparstraat 13 in Geleen bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasparstraat 13 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasparstraat 13 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasparstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Jasparstraat 13 ligt rond € 407.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasparstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jasparstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.