Huiswaardemeter

Woningwaarde Dautzenbergstraat 14

6164JC Geleen

153 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.784
+7,5%
[ € 300.770 – € 382.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.545[ € 317.818 – € 351.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.179[ € 331.484 – € 366.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Dautzenbergstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.784 (€ 2.234 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,6%
+€ 23.86012 maanden +7,5%
+€ 11.54312 mnd vs. NL +3,6%
Dautzenbergstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.784 voor Dautzenbergstraat 14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dautzenbergstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.179. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 341.784.

Verwachte verkoopprijs Dautzenbergstraat 14
€ 349.179[ € 331.484 – € 366.377 ]
Verkoper houdt over€ 344.088−€ 5.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.313+€ 9.134 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.088

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dautzenbergstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.187 per m².

Verwachte vraagprijs Dautzenbergstraat 14
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 334.545[ € 317.818 – € 351.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.187[ € 2.077 – € 2.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dautzenbergstraat 14 adviseren wij in een bod van € 349.179, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 334.545 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.784+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.179+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.638+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dautzenbergstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 334.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dautzenbergstraat 14 in Geleen bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 341.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dautzenbergstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.784
Verwachte verkoopprijs€ 349.179
Verwachte vraagprijs€ 334.545
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landsteinerstraat 5, 6164XD Geleen
Landsteinerstraat 5
1966 · 137 m²
€ 342.743
Straatbeeld van Dunantstraat 18, 6164GN Geleen
Dunantstraat 18
1963 · 132 m²
€ 381.930
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.784 ligt Dautzenbergstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dautzenbergstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dautzenbergstraat 14 in Geleen.

Wat is Dautzenbergstraat 14 in Geleen waard?
Dautzenbergstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.784 (bandbreedte € 300.770 – € 382.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dautzenbergstraat 14 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Dautzenbergstraat 14 in Geleen is in oktober 2026 € 334.545 (bandbreedte € 317.818 – € 351.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Dautzenbergstraat 14 in Geleen?
Voor Dautzenbergstraat 14 adviseren wij een bod van € 349.179 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dautzenbergstraat 14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Dautzenbergstraat 14 in Geleen bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dautzenbergstraat 14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dautzenbergstraat 14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dautzenbergstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Dautzenbergstraat 14 ligt rond € 341.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dautzenbergstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Dautzenbergstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.