Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonasstraat 18

6165AN Geleen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.058
+7,5%
[ € 275.491 – € 350.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.506[ € 291.181 – € 321.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.750[ € 303.702 – € 335.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonasstraat 18 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.058 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds september +0,6%
+€ 21.85412 maanden +7,5%
+€ 10.57212 mnd vs. NL +3,6%
Jonasstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.058 voor Jonasstraat 18 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonasstraat 18 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.750. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.058.

Verwachte verkoopprijs Jonasstraat 18
€ 319.750[ € 303.702 – € 335.670 ]
Verkoper houdt over€ 314.983−€ 4.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.295+€ 8.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonasstraat 18 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Verwachte vraagprijs Jonasstraat 18
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 306.506[ € 291.181 – € 321.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonasstraat 18 adviseren wij in een bod van € 319.750, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 306.506 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.058+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.750+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.738+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonasstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 306.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonasstraat 18 in Geleen bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 313.058. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonasstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.058
Verwachte verkoopprijs€ 319.750
Verwachte vraagprijs€ 306.506
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Straatbeeld van Vinkenstraat 1, 6165TC Geleen
Vinkenstraat 1
1948 · 121 m²
€ 222.622
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.058 zit Jonasstraat 18 in het middensegment van Kluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonasstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonasstraat 18 in Geleen.

Wat is Jonasstraat 18 in Geleen waard?
Jonasstraat 18 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.058 (bandbreedte € 275.491 – € 350.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonasstraat 18 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jonasstraat 18 in Geleen is in oktober 2026 € 306.506 (bandbreedte € 291.181 – € 321.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonasstraat 18 in Geleen?
Voor Jonasstraat 18 adviseren wij een bod van € 319.750 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonasstraat 18 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jonasstraat 18 in Geleen bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.058 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonasstraat 18 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonasstraat 18 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonasstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jonasstraat 18 ligt rond € 313.058. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonasstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jonasstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.