Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartelstraat 17

6165BC Geleen

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.403
+7,5%
[ € 258.195 – € 328.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.291[ € 272.926 – € 301.656 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.645[ € 284.662 – € 314.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartelstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.403 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.764Sinds september +0,6%
+€ 20.48212 maanden +7,5%
+€ 9.90912 mnd vs. NL +3,6%
Kwartelstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.403 voor Kwartelstraat 17 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartelstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.645. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 293.403.

Verwachte verkoopprijs Kwartelstraat 17
€ 299.645[ € 284.662 – € 314.627 ]
Verkoper houdt over€ 295.099−€ 4.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.788+€ 8.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartelstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.291. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.789 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartelstraat 17
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 287.291[ € 272.926 – € 301.656 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.789[ € 2.650 – € 2.929 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartelstraat 17 adviseren wij in een bod van € 299.645, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 287.291 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.403+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.645+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.627+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartelstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 287.291 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartelstraat 17 in Geleen bedragen € 1.548 per maand bij een woningwaarde van € 293.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.548/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.548
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.403
Verwachte verkoopprijs€ 299.645
Verwachte vraagprijs€ 287.291
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Straatbeeld van Vinkenstraat 1, 6165TC Geleen
Vinkenstraat 1
1948 · 121 m²
€ 222.622
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.403 zit Kwartelstraat 17 in het middensegment van Kluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kwartelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartelstraat 17 in Geleen.

Wat is Kwartelstraat 17 in Geleen waard?
Kwartelstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.403 (bandbreedte € 258.195 – € 328.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 17 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Kwartelstraat 17 in Geleen is in oktober 2026 € 287.291 (bandbreedte € 272.926 – € 301.656). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartelstraat 17 in Geleen?
Voor Kwartelstraat 17 adviseren wij een bod van € 299.645 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartelstraat 17 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartelstraat 17 in Geleen bedragen € 1.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartelstraat 17 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartelstraat 17 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartelstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Kwartelstraat 17 ligt rond € 293.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartelstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kwartelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.