Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 1A

6165CJ Geleen

164 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.081
+7,5%
[ € 358.231 – € 455.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.163[ € 379.205 – € 419.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.156[ € 394.373 – € 435.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 1A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.081 (€ 2.482 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.447Sinds september +0,6%
+€ 28.41812 maanden +7,5%
+€ 13.74812 mnd vs. NL +3,6%
Parklaan 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.081 voor Parklaan 1A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 1A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.156. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.081.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 1A
€ 415.156[ € 394.373 – € 435.886 ]
Verkoper houdt over€ 409.339−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.609+€ 10.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.156
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 1A in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.434 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 1A
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 399.163[ € 379.205 – € 419.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.434[ € 2.312 – € 2.556 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 1A adviseren wij in een bod van € 415.156, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.163 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.081+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.156+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.914+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 1A zal in bij een vraagprijs van € 399.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 1A in Geleen bedragen € 2.133 per maand bij een woningwaarde van € 407.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.133/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.133
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.081
Verwachte verkoopprijs€ 415.156
Verwachte vraagprijs€ 399.163
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Veldekelaan 10, 6165EH Geleen
Van Veldekelaan 10
1953 · 145 m²
€ 482.770
Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 1A valt met een geschatte woningwaarde van € 407.081 duidelijk in het hogere segment van Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 1A in Geleen.

Wat is Parklaan 1A in Geleen waard?
Parklaan 1A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.081 (bandbreedte € 358.231 – € 455.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 1A in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 1A in Geleen is in oktober 2026 € 399.163 (bandbreedte € 379.205 – € 419.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 1A in Geleen?
Voor Parklaan 1A adviseren wij een bod van € 415.156 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 1A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 1A in Geleen bedragen € 2.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 1A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 1A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.418) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 1A ligt rond € 407.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 1A?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 1A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.