Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhoverstraat 50

6166AC Geleen

198 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.794
+7,5%
[ € 403.739 – € 513.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.112[ € 427.606 – € 472.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.643[ € 444.283 – € 491.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhoverstraat 50 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.794 (€ 2.317 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,6%
+€ 32.02812 maanden +7,5%
+€ 15.49512 mnd vs. NL +3,6%
Beekhoverstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.794 voor Beekhoverstraat 50 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhoverstraat 50 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.643. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 458.794.

Verwachte verkoopprijs Beekhoverstraat 50
€ 467.643[ € 444.283 – € 491.050 ]
Verkoper houdt over€ 461.249−€ 6.394 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.146+€ 11.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.144
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.249

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekhoverstraat 50 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.273 per m².

Verwachte vraagprijs Beekhoverstraat 50
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 450.112[ € 427.606 – € 472.618 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.273[ € 2.160 – € 2.387 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhoverstraat 50 adviseren wij in een bod van € 467.643, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 450.112 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.794+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.643+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.025+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhoverstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 450.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhoverstraat 50 in Geleen bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 458.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhoverstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.794
Verwachte verkoopprijs€ 467.643
Verwachte vraagprijs€ 450.112
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhoverstraat 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.794 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Beekhoverstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhoverstraat 50 in Geleen.

Wat is Beekhoverstraat 50 in Geleen waard?
Beekhoverstraat 50 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.794 (bandbreedte € 403.739 – € 513.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekhoverstraat 50 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Beekhoverstraat 50 in Geleen is in oktober 2026 € 450.112 (bandbreedte € 427.606 – € 472.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhoverstraat 50 in Geleen?
Voor Beekhoverstraat 50 adviseren wij een bod van € 467.643 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhoverstraat 50 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhoverstraat 50 in Geleen bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhoverstraat 50 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhoverstraat 50 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhoverstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Beekhoverstraat 50 ligt rond € 458.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhoverstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Beekhoverstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.