Huiswaardemeter

Woningwaarde Norbertijnenstraat 11

6166AE Geleen

Te koop
144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.229
+6,6%
[ € 304.682 – € 387.776 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.682[ € 336.220 – € 371.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbertijnenstraat 11 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.229 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds mei +0,6%
+€ 21.30212 maanden +6,6%
+€ 7.52312 mnd vs. NL +2,3%
Norbertijnenstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.229 voor Norbertijnenstraat 11 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbertijnenstraat 11 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.682. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 346.229.

Verwachte verkoopprijs Norbertijnenstraat 11
€ 353.682[ € 336.220 – € 371.612 ]
Verkoper houdt over€ 348.541−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.906+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.541

Wat is de vraagprijs?

Norbertijnenstraat 11 in Geleen staat in te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Vraagprijs Norbertijnenstraat 11
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 339.000[ € 322.050 – € 355.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.236 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbertijnenstraat 11 adviseren wij in een bod van € 353.682, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 339.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.229+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.682+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.366+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbertijnenstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 339.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbertijnenstraat 11 in Geleen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 346.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.693
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbertijnenstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte285 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.229
Verwachte verkoopprijs€ 353.682
Vraagprijs€ 339.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 463.146
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 227.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.229 ligt Norbertijnenstraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Norbertijnenstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Geleen.

Wat is Norbertijnenstraat 11 in Geleen waard?
Norbertijnenstraat 11 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.229 (bandbreedte € 304.682 – € 387.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Norbertijnenstraat 11 in Geleen?
Norbertijnenstraat 11 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 339.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbertijnenstraat 11 in Geleen?
Voor Norbertijnenstraat 11 adviseren wij een bod van € 353.682 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Norbertijnenstraat 11 in Geleen bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.693 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbertijnenstraat 11 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbertijnenstraat 11 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbertijnenstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Norbertijnenstraat 11 ligt rond € 346.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbertijnenstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Norbertijnenstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.