Huiswaardemeter

Woningwaarde Norbertijnenstraat 15

6166AE Geleen

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.787
+7,5%
[ € 356.213 – € 453.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.938[ € 377.091 – € 416.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.792[ € 392.175 – € 433.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Norbertijnenstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.787 (€ 2.409 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,6%
+€ 28.25812 maanden +7,5%
+€ 13.67112 mnd vs. NL +3,6%
Norbertijnenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.787 voor Norbertijnenstraat 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Norbertijnenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.792. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.787.

Verwachte verkoopprijs Norbertijnenstraat 15
€ 412.792[ € 392.175 – € 433.456 ]
Verkoper houdt over€ 407.001−€ 5.791 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.198+€ 10.406 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.792
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.541
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Norbertijnenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.363 per m².

Verwachte vraagprijs Norbertijnenstraat 15
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 396.938[ € 377.091 – € 416.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.363[ € 2.245 – € 2.481 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Norbertijnenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 412.792, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 396.938 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.787+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.792+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.432+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Norbertijnenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 396.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Norbertijnenstraat 15 in Geleen bedragen € 2.121 per maand bij een woningwaarde van € 404.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.979
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Norbertijnenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.787
Verwachte verkoopprijs€ 412.792
Verwachte vraagprijs€ 396.938
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Norbertijnenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 404.787 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Norbertijnenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Norbertijnenstraat 15 in Geleen.

Wat is Norbertijnenstraat 15 in Geleen waard?
Norbertijnenstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.787 (bandbreedte € 356.213 – € 453.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Norbertijnenstraat 15 in Geleen is in oktober 2026 € 396.938 (bandbreedte € 377.091 – € 416.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Norbertijnenstraat 15 in Geleen?
Voor Norbertijnenstraat 15 adviseren wij een bod van € 412.792 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Norbertijnenstraat 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Norbertijnenstraat 15 in Geleen bedragen € 2.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.979 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Norbertijnenstraat 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Norbertijnenstraat 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Norbertijnenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Norbertijnenstraat 15 ligt rond € 404.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Norbertijnenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Norbertijnenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.