Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Willenstraat 17

6166AX Geleen

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.016
+7,5%
[ € 209.454 – € 266.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.358[ € 220.740 – € 243.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.812[ € 231.556 – € 255.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Willenstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.016 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.431Sinds september +0,6%
+€ 16.61612 maanden +7,5%
+€ 8.03912 mnd vs. NL +3,6%
Jan Willenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.016 voor Jan Willenstraat 17 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Willenstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.812. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 238.016.

Verwachte verkoopprijs Jan Willenstraat 17
€ 243.812[ € 231.556 – € 255.931 ]
Verkoper houdt over€ 239.880−€ 3.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.838+€ 7.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Willenstraat 17 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.278 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Willenstraat 17
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 232.358[ € 220.740 – € 243.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.278[ € 2.164 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Willenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 243.812, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.358 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.016+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.812+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.003+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Willenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 232.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Willenstraat 17 in Geleen bedragen € 1.270 per maand bij een woningwaarde van € 238.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.164
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Willenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.016
Verwachte verkoopprijs€ 243.812
Verwachte vraagprijs€ 232.358
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Straatbeeld van Van Itersonstraat 38, 6166XG Geleen
Van Itersonstraat 38
1953 · 114 m²
€ 215.153
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.016 is Jan Willenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jan Willenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Willenstraat 17 in Geleen.

Wat is Jan Willenstraat 17 in Geleen waard?
Jan Willenstraat 17 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.016 (bandbreedte € 209.454 – € 266.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Willenstraat 17 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jan Willenstraat 17 in Geleen is in oktober 2026 € 232.358 (bandbreedte € 220.740 – € 243.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Willenstraat 17 in Geleen?
Voor Jan Willenstraat 17 adviseren wij een bod van € 243.812 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Willenstraat 17 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Willenstraat 17 in Geleen bedragen € 1.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.164 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Willenstraat 17 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Willenstraat 17 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Willenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jan Willenstraat 17 ligt rond € 238.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Willenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Jan Willenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.