Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniken 5

6166BE Geleen

314 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 2.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 901.128
+7,5%
[ € 792.993 – € 1.009.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 891.048[ € 846.496 – € 935.600 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.322[ € 865.965 – € 957.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniken 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 901.128 (€ 2.870 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.418Sinds september +0,6%
+€ 62.90712 maanden +7,5%
+€ 30.43312 mnd vs. NL +3,6%
Daniken 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 901.128 voor Daniken 5 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniken 5 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.322. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 901.128.

Verwachte verkoopprijs Daniken 5
€ 911.322[ € 865.965 – € 957.119 ]
Verkoper houdt over€ 900.047−€ 11.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 931.698+€ 20.376 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniken 5 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 891.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Daniken 5
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 891.048[ € 846.496 – € 935.600 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniken 5 adviseren wij in een bod van € 911.322, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 891.048 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 901.128+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.322+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.888+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniken 5 zal in bij een vraagprijs van € 891.048 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniken 5 in Geleen bedragen € 4.646 per maand bij een woningwaarde van € 901.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.101.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.407
OZB€ 112
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniken 5

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte810 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 901.128
Verwachte verkoopprijs€ 911.322
Verwachte vraagprijs€ 891.048
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniken 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 901.128 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daniken 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniken 5 in Geleen.

Wat is Daniken 5 in Geleen waard?
Daniken 5 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 901.128 (bandbreedte € 792.993 – € 1.009.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniken 5 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Daniken 5 in Geleen is in oktober 2026 € 891.048 (bandbreedte € 846.496 – € 935.600). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniken 5 in Geleen?
Voor Daniken 5 adviseren wij een bod van € 911.322 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniken 5 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Daniken 5 in Geleen bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 901.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.407 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniken 5 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniken 5 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 62.907) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniken 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Daniken 5 ligt rond € 901.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniken 5?
Huishoudens in de buurt van Daniken 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.