Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationstraat 54

6166CB Geleen

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 184.471
+7,5%
[ € 162.334 – € 206.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 179.989[ € 170.990 – € 188.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.064[ € 179.540 – € 198.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 184.471 (€ 2.460 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.109Sinds september +0,6%
+€ 12.87812 maanden +7,5%
+€ 6.23012 mnd vs. NL +3,6%
Stationstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 184.471 voor Stationstraat 54 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.064. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 184.471.

Verwachte verkoopprijs Stationstraat 54
€ 189.064[ € 179.540 – € 198.437 ]
Verkoper houdt over€ 185.734−€ 3.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 194.995+€ 5.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 185.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.400 per m².

Verwachte vraagprijs Stationstraat 54
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 179.989[ € 170.990 – € 188.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.400[ € 2.280 – € 2.520 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationstraat 54 adviseren wij in een bod van € 189.064, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.989 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 184.471+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.064+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 198.517+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 179.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationstraat 54 in Geleen bedragen € 995 per maand bij een woningwaarde van € 184.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 902
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 995
Totaal betaald over 30 jaar€ 324.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 184.471
Verwachte verkoopprijs€ 189.064
Verwachte vraagprijs€ 179.989
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijssenstraat 3, 6166EP Geleen
Nijssenstraat 3
1983 · 74 m²
€ 223.139
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Kinkenweg 29, 6166AM Geleen
Kinkenweg 29
1982 · 93 m²
€ 255.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 184.471 is Stationstraat 54 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stationstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationstraat 54 in Geleen.

Wat is Stationstraat 54 in Geleen waard?
Stationstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 184.471 (bandbreedte € 162.334 – € 206.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationstraat 54 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Stationstraat 54 in Geleen is in oktober 2026 € 179.989 (bandbreedte € 170.990 – € 188.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationstraat 54 in Geleen?
Voor Stationstraat 54 adviseren wij een bod van € 189.064 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationstraat 54 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationstraat 54 in Geleen bedragen € 995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 184.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 902 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationstraat 54 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationstraat 54 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Stationstraat 54 ligt rond € 184.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Stationstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.