Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 54

6166CC Geleen

181 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.127
+7,5%
[ € 440.112 – € 560.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.356[ € 465.838 – € 514.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.092[ € 484.472 – € 535.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.127 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.007Sinds september +0,6%
+€ 34.91312 maanden +7,5%
+€ 16.89012 mnd vs. NL +3,6%
Beekstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.127 voor Beekstraat 54 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.092. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.127.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 54
€ 510.092[ € 484.472 – € 535.469 ]
Verkoper houdt over€ 503.231−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.444+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.092
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 54 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.709 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 54
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 490.356[ € 465.838 – € 514.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.709[ € 2.574 – € 2.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 54 adviseren wij in een bod van € 510.092, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.356 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.127+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.092+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.597+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 490.356 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 54 in Geleen bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 500.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.127
Verwachte verkoopprijs€ 510.092
Verwachte vraagprijs€ 490.356
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Straatbeeld van Van Lennepstraat 2, 6166VZ Geleen
Van Lennepstraat 2
1965 · 138 m²
€ 319.977
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.127 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 54 in Geleen.

Wat is Beekstraat 54 in Geleen waard?
Beekstraat 54 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.127 (bandbreedte € 440.112 – € 560.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 54 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 54 in Geleen is in oktober 2026 € 490.356 (bandbreedte € 465.838 – € 514.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 54 in Geleen?
Voor Beekstraat 54 adviseren wij een bod van € 510.092 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 54 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 54 in Geleen bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 54 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 54 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 34.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 54 ligt rond € 500.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.