Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenstraat 23-1

6166CG Geleen

Te koop
65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 7.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.331
+6,6%
[ € 427.971 – € 544.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.961[ € 468.849 – € 518.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenstraat 23-1 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.331 (€ 7.482 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds mei +0,6%
+€ 29.92212 maanden +6,6%
+€ 10.56712 mnd vs. NL +2,3%
Jodenstraat 23-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.331 voor Jodenstraat 23-1 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenstraat 23-1 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.961. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.331.

Verwachte verkoopprijs Jodenstraat 23-1
€ 497.961[ € 468.849 – € 518.201 ]
Verkoper houdt over€ 491.233−€ 6.728 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.070+€ 12.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.478
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.233

Wat is de vraagprijs?

Jodenstraat 23-1 in Geleen staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.308 per m².

Vraagprijs Jodenstraat 23-1
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.308[ € 6.942 – € 7.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenstraat 23-1 adviseren wij in een bod van € 497.961, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.331+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.961+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.859+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenstraat 23-1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenstraat 23-1 in Geleen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 486.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.378
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenstraat 23-1

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.331
Verwachte verkoopprijs€ 497.961
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 224.352
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 451.240
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 432.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jodenstraat 23-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.331 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jodenstraat 23-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenstraat 23-1 in Geleen.

Wat is Jodenstraat 23-1 in Geleen waard?
Jodenstraat 23-1 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.331 (bandbreedte € 427.971 – € 544.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Jodenstraat 23-1 in Geleen?
Jodenstraat 23-1 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenstraat 23-1 in Geleen?
Voor Jodenstraat 23-1 adviseren wij een bod van € 497.961 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenstraat 23-1 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenstraat 23-1 in Geleen bedragen € 2.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.378 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenstraat 23-1 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenstraat 23-1 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenstraat 23-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jodenstraat 23-1 ligt rond € 486.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenstraat 23-1?
Huishoudens in de buurt van Jodenstraat 23-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.