Huiswaardemeter

Woningwaarde Marcellienstraat 14

6166CR Geleen

235 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1732Bouwjaar
€ 1.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.817
+7,5%
[ € 383.519 – € 488.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 427.780[ € 406.391 – € 449.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.005[ € 421.834 – € 466.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Marcellienstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.817 (€ 1.855 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,6%
+€ 30.42412 maanden +7,5%
+€ 14.71912 mnd vs. NL +3,6%
Marcellienstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.817 voor Marcellienstraat 14 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marcellienstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.005. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.817.

Verwachte verkoopprijs Marcellienstraat 14
€ 444.005[ € 421.834 – € 466.237 ]
Verkoper houdt over€ 437.871−€ 6.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.035+€ 11.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marcellienstraat 14 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 427.780. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.820 per m².

Verwachte vraagprijs Marcellienstraat 14
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 427.780[ € 406.391 – € 449.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.820[ € 1.729 – € 1.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marcellienstraat 14 adviseren wij in een bod van € 444.005, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 427.780 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.005+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.205+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marcellienstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 427.780 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marcellienstraat 14 in Geleen bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 435.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marcellienstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1732
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.817
Verwachte verkoopprijs€ 444.005
Verwachte vraagprijs€ 427.780
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marcellienstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 435.817 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Marcellienstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marcellienstraat 14 in Geleen.

Wat is Marcellienstraat 14 in Geleen waard?
Marcellienstraat 14 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.817 (bandbreedte € 383.519 – € 488.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marcellienstraat 14 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Marcellienstraat 14 in Geleen is in oktober 2026 € 427.780 (bandbreedte € 406.391 – € 449.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Marcellienstraat 14 in Geleen?
Voor Marcellienstraat 14 adviseren wij een bod van € 444.005 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marcellienstraat 14 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Marcellienstraat 14 in Geleen bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marcellienstraat 14 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marcellienstraat 14 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marcellienstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Marcellienstraat 14 ligt rond € 435.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marcellienstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Marcellienstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.