Huiswaardemeter

Woningwaarde Peschstraat 2K-212

6166CT Geleen

27 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 6.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.914
+7,5%
[ € 145.124 – € 184.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.909[ € 152.864 – € 168.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.018[ € 160.507 – € 177.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschstraat 2K-212 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.914 (€ 6.108 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds september +0,6%
+€ 11.51212 maanden +7,5%
+€ 5.56912 mnd vs. NL +3,6%
Peschstraat 2K-212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.914 voor Peschstraat 2K-212 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschstraat 2K-212 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.018. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 164.914.

Verwachte verkoopprijs Peschstraat 2K-212
€ 169.018[ € 160.507 – € 177.402 ]
Verkoper houdt over€ 165.909−€ 3.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.548+€ 5.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 165.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschstraat 2K-212 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.960 per m².

Verwachte vraagprijs Peschstraat 2K-212
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 160.909[ € 152.864 – € 168.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.960[ € 5.662 – € 6.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschstraat 2K-212 adviseren wij in een bod van € 169.018, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 160.909 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.914+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.018+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.469+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschstraat 2K-212 zal in bij een vraagprijs van € 160.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschstraat 2K-212 in Geleen bedragen € 884 per maand bij een woningwaarde van € 164.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 884
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschstraat 2K-212

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.914
Verwachte verkoopprijs€ 169.018
Verwachte vraagprijs€ 160.909
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.914 is Peschstraat 2K-212 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peschstraat 2K-212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschstraat 2K-212 in Geleen.

Wat is Peschstraat 2K-212 in Geleen waard?
Peschstraat 2K-212 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.914 (bandbreedte € 145.124 – € 184.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschstraat 2K-212 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Peschstraat 2K-212 in Geleen is in oktober 2026 € 160.909 (bandbreedte € 152.864 – € 168.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschstraat 2K-212 in Geleen?
Voor Peschstraat 2K-212 adviseren wij een bod van € 169.018 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschstraat 2K-212 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Peschstraat 2K-212 in Geleen bedragen € 884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschstraat 2K-212 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschstraat 2K-212 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 11.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschstraat 2K-212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Peschstraat 2K-212 ligt rond € 164.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschstraat 2K-212?
Huishoudens in de buurt van Peschstraat 2K-212 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.