Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjehof 36

6166EN Geleen

37 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 110.534
+7,5%
[ € 97.270 – € 123.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 107.903[ € 102.508 – € 113.298 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 113.230[ € 107.531 – € 118.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjehof 36 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 110.534 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 665Sinds september +0,6%
+€ 7.71612 maanden +7,5%
+€ 3.73312 mnd vs. NL +3,6%
Oranjehof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 110.534 voor Oranjehof 36 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjehof 36 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 113.230. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 110.534.

Verwachte verkoopprijs Oranjehof 36
€ 113.230[ € 107.531 – € 118.850 ]
Verkoper houdt over€ 110.734−€ 2.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 117.645+€ 4.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 113.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 110.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjehof 36 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 107.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjehof 36
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 107.903[ € 102.508 – € 113.298 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjehof 36 adviseren wij in een bod van € 113.230, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 107.903 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 110.534+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 113.230+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 118.892+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjehof 36 zal in bij een vraagprijs van € 107.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjehof 36 in Geleen bedragen € 616 per maand bij een woningwaarde van € 110.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 311.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 541
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 616
Totaal betaald over 30 jaar€ 194.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjehof 36

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 110.534
Verwachte verkoopprijs€ 113.230
Verwachte vraagprijs€ 107.903
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijssenstraat 3, 6166EP Geleen
Nijssenstraat 3
1983 · 74 m²
€ 223.139
Straatbeeld van Jos Klijnenlaan 133, 6164AD Geleen
Jos Klijnenlaan 133
1973 · 65 m²
€ 143.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 110.534 is Oranjehof 36 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranjehof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjehof 36 in Geleen.

Wat is Oranjehof 36 in Geleen waard?
Oranjehof 36 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 110.534 (bandbreedte € 97.270 – € 123.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjehof 36 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Oranjehof 36 in Geleen is in oktober 2026 € 107.903 (bandbreedte € 102.508 – € 113.298). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjehof 36 in Geleen?
Voor Oranjehof 36 adviseren wij een bod van € 113.230 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjehof 36 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjehof 36 in Geleen bedragen € 616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 110.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 541 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjehof 36 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjehof 36 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 7.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjehof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Oranjehof 36 ligt rond € 110.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjehof 36?
Huishoudens in de buurt van Oranjehof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.