Huiswaardemeter

Woningwaarde Geleenbeeklaan 138

6166GR Geleen

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.012
+7,5%
[ € 200.651 – € 255.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 222.684[ € 211.550 – € 233.818 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.467[ € 221.704 – € 245.041 ]

Wat is mijn huis waard?

Geleenbeeklaan 138 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.012 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.371Sinds september +0,6%
+€ 15.91712 maanden +7,5%
+€ 7.70012 mnd vs. NL +3,6%
Geleenbeeklaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.012 voor Geleenbeeklaan 138 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geleenbeeklaan 138 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 228.012.

Verwachte verkoopprijs Geleenbeeklaan 138
€ 233.467[ € 221.704 – € 245.041 ]
Verkoper houdt over€ 229.649−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.286+€ 6.819 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geleenbeeklaan 138 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.050 per m².

Verwachte vraagprijs Geleenbeeklaan 138
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 222.684[ € 211.550 – € 233.818 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.050[ € 2.898 – € 3.203 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geleenbeeklaan 138 adviseren wij in een bod van € 233.467, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 222.684 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.012+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.467+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.140+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geleenbeeklaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 222.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geleenbeeklaan 138 in Geleen bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 228.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geleenbeeklaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.012
Verwachte verkoopprijs€ 233.467
Verwachte vraagprijs€ 222.684
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Hyacinthenhof 17, 6163BX Geleen
Hyacinthenhof 17
2001 · 95 m²
€ 280.251
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.012 is Geleenbeeklaan 138 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geleenbeeklaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geleenbeeklaan 138 in Geleen.

Wat is Geleenbeeklaan 138 in Geleen waard?
Geleenbeeklaan 138 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.012 (bandbreedte € 200.651 – € 255.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geleenbeeklaan 138 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Geleenbeeklaan 138 in Geleen is in oktober 2026 € 222.684 (bandbreedte € 211.550 – € 233.818). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Geleenbeeklaan 138 in Geleen?
Voor Geleenbeeklaan 138 adviseren wij een bod van € 233.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geleenbeeklaan 138 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Geleenbeeklaan 138 in Geleen bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geleenbeeklaan 138 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geleenbeeklaan 138 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geleenbeeklaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Geleenbeeklaan 138 ligt rond € 228.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geleenbeeklaan 138?
Huishoudens in de buurt van Geleenbeeklaan 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.