Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Banninglaan 44

6166HA Geleen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.717
+7,5%
[ € 168.711 – € 214.723 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.123[ € 177.767 – € 196.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.424[ € 186.478 – € 206.106 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Banninglaan 44 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.717 (€ 2.229 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,6%
+€ 13.38412 maanden +7,5%
+€ 6.47512 mnd vs. NL +3,6%
Van Banninglaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.717 voor Van Banninglaan 44 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Banninglaan 44 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.424. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 191.717.

Verwachte verkoopprijs Van Banninglaan 44
€ 196.424[ € 186.478 – € 206.106 ]
Verkoper houdt over€ 193.013−€ 3.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.502+€ 6.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Banninglaan 44 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.176 per m².

Verwachte vraagprijs Van Banninglaan 44
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 187.123[ € 177.767 – € 196.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.176[ € 2.067 – € 2.285 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Banninglaan 44 adviseren wij in een bod van € 196.424, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 187.123 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.717+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.424+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.245+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Banninglaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 187.123 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Banninglaan 44 in Geleen bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 191.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 938
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 337.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Banninglaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.717
Verwachte verkoopprijs€ 196.424
Verwachte vraagprijs€ 187.123
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinkenweg 29, 6166AM Geleen
Kinkenweg 29
1982 · 93 m²
€ 255.627
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Straatbeeld van Nijssenstraat 3, 6166EP Geleen
Nijssenstraat 3
1983 · 74 m²
€ 223.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.717 is Van Banninglaan 44 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Banninglaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Banninglaan 44 in Geleen.

Wat is Van Banninglaan 44 in Geleen waard?
Van Banninglaan 44 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.717 (bandbreedte € 168.711 – € 214.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Banninglaan 44 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Van Banninglaan 44 in Geleen is in oktober 2026 € 187.123 (bandbreedte € 177.767 – € 196.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Banninglaan 44 in Geleen?
Voor Van Banninglaan 44 adviseren wij een bod van € 196.424 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Banninglaan 44 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Banninglaan 44 in Geleen bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 938 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Banninglaan 44 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Banninglaan 44 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 13.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Banninglaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Van Banninglaan 44 ligt rond € 191.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Banninglaan 44?
Huishoudens in de buurt van Van Banninglaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.