Huiswaardemeter

Woningwaarde Hovenweide 10

6166KC Geleen

289 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.253
+7,5%
[ € 674.303 – € 858.203 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.413[ € 717.642 – € 793.184 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.249[ € 738.454 – € 816.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Hovenweide 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.253 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.607Sinds september +0,6%
+€ 53.49112 maanden +7,5%
+€ 25.87812 mnd vs. NL +3,6%
Hovenweide 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.253 voor Hovenweide 10 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovenweide 10 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.249. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 766.253.

Verwachte verkoopprijs Hovenweide 10
€ 777.249[ € 738.454 – € 816.186 ]
Verkoper houdt over€ 767.449−€ 9.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.944+€ 17.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hovenweide 10 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Hovenweide 10
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 755.413[ € 717.642 – € 793.184 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovenweide 10 adviseren wij in een bod van € 777.249, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.413 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.253+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.249+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.111+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovenweide 10 zal in bij een vraagprijs van € 755.413 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovenweide 10 in Geleen bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 766.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 95
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovenweide 10

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte289 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.253
Verwachte verkoopprijs€ 777.249
Verwachte vraagprijs€ 755.413
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hovenweide 8, 6166KC Geleen
Hovenweide 8
1991 · 350 m²
€ 803.946
Straatbeeld van Dohmenstraat 1A, 6166AV Geleen
Dohmenstraat 1A
1980 · 211 m²
€ 706.624
Straatbeeld van Geleenbeeklaan 35, 6166GP Geleen
Geleenbeeklaan 35
1978 · 374 m²
€ 639.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hovenweide 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.253 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hovenweide 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovenweide 10 in Geleen.

Wat is Hovenweide 10 in Geleen waard?
Hovenweide 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.253 (bandbreedte € 674.303 – € 858.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hovenweide 10 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Hovenweide 10 in Geleen is in oktober 2026 € 755.413 (bandbreedte € 717.642 – € 793.184). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Hovenweide 10 in Geleen?
Voor Hovenweide 10 adviseren wij een bod van € 777.249 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hovenweide 10 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Hovenweide 10 in Geleen bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hovenweide 10 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hovenweide 10 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 53.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovenweide 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hovenweide 10 ligt rond € 766.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hovenweide 10?
Huishoudens in de buurt van Hovenweide 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.