Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hovenweide 8, 6166KC Geleen

Woningwaarde Hovenweide 8

6166KC Geleen

Te koop
350 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1991Bouwjaar
€ 2.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 830.106
+6,8%
[ € 730.493 – € 929.719 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.544[ € 801.776 – € 886.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Hovenweide 8 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 830.106 (€ 2.372 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.991Sinds juli +0,6%
+€ 52.88512 maanden +6,8%
+€ 25.43312 mnd vs. NL +3,3%
Hovenweide 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 830.106 voor Hovenweide 8 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hovenweide 8 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.544. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 830.106.

Verwachte verkoopprijs Hovenweide 8
€ 839.544[ € 801.776 – € 886.174 ]
Verkoper houdt over€ 829.059−€ 10.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.485+€ 18.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.059

Wat is de vraagprijs?

Hovenweide 8 in Geleen staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.357 per m².

Vraagprijs Hovenweide 8
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.357[ € 2.239 – € 2.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 413.236[ € 195.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hovenweide 8 adviseren wij in een bod van € 839.544, dat 1,8% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 830.106+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.544+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.521+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hovenweide 8 zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hovenweide 8 in Geleen bedragen € 4.297 per maand bij een woningwaarde van € 830.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.030.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.297/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.059
OZB€ 103
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.297
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.461.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hovenweide 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte350 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 830.106
Verwachte verkoopprijs€ 839.544
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hovenweide 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 830.106 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hovenweide 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hovenweide 8 in Geleen.

Wat is Hovenweide 8 in Geleen waard?
Hovenweide 8 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 830.106 (bandbreedte € 730.493 – € 929.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Hovenweide 8 in Geleen?
Hovenweide 8 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Hovenweide 8 in Geleen?
Voor Hovenweide 8 adviseren wij een bod van € 839.544 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hovenweide 8 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Hovenweide 8 in Geleen bedragen € 4.297 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 830.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.059 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hovenweide 8 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hovenweide 8 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 52.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hovenweide 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Hovenweide 8 ligt rond € 830.106. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hovenweide 8?
Huishoudens in de buurt van Hovenweide 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.