Huiswaardemeter

Woningwaarde Halewijnstraat 8

6166KJ Geleen

Te koop
340 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.828
+6,6%
[ € 664.249 – € 845.407 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.616[ € 728.275 – € 804.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Halewijnstraat 8 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 754.828 (€ 2.220 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.538Sinds mei +0,6%
+€ 46.44112 maanden +6,6%
+€ 16.40112 mnd vs. NL +2,3%
Halewijnstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.828 voor Halewijnstraat 8 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halewijnstraat 8 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.616. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.828.

Verwachte verkoopprijs Halewijnstraat 8
€ 765.616[ € 728.275 – € 804.935 ]
Verkoper houdt over€ 755.944−€ 9.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 783.078+€ 17.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.944

Wat is de vraagprijs?

Halewijnstraat 8 in Geleen staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.191 per m².

Vraagprijs Halewijnstraat 8
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.191[ € 2.082 – € 2.301 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halewijnstraat 8 adviseren wij in een bod van € 765.616, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.828+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.616+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.897+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halewijnstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halewijnstraat 8 in Geleen bedragen € 3.785 per maand bij een woningwaarde van € 754.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.132.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.691
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halewijnstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte340 m²
Perceeloppervlakte529 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.828
Verwachte verkoopprijs€ 765.616
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 257.421
Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 224.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halewijnstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.828 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Halewijnstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halewijnstraat 8 in Geleen.

Wat is Halewijnstraat 8 in Geleen waard?
Halewijnstraat 8 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.828 (bandbreedte € 664.249 – € 845.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Halewijnstraat 8 in Geleen?
Halewijnstraat 8 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Halewijnstraat 8 in Geleen?
Voor Halewijnstraat 8 adviseren wij een bod van € 765.616 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halewijnstraat 8 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Halewijnstraat 8 in Geleen bedragen € 3.940 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.691 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halewijnstraat 8 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halewijnstraat 8 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halewijnstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Halewijnstraat 8 ligt rond € 754.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halewijnstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Halewijnstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.