Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenste Craveldweg 10

6166LE Geleen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.436
+6,8%
[ € 420.144 – € 534.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 488.170[ € 459.862 – € 508.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Craveldweg 10 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 477.436 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.870Sinds juli +0,6%
+€ 30.41712 maanden +6,8%
+€ 14.62812 mnd vs. NL +3,3%
Bovenste Craveldweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.436 voor Bovenste Craveldweg 10 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Craveldweg 10 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 488.170. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 477.436.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Craveldweg 10
€ 488.170[ € 459.862 – € 508.268 ]
Verkoper houdt over€ 481.550−€ 6.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.083+€ 11.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 488.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.550

Wat is de vraagprijs?

Bovenste Craveldweg 10 in Geleen staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Bovenste Craveldweg 10
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 413.236[ € 195.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Craveldweg 10 adviseren wij in een bod van € 488.170, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.436+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 488.170+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.579+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Craveldweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Craveldweg 10 in Geleen bedragen € 2.476 per maand bij een woningwaarde van € 477.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Craveldweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.436
Verwachte verkoopprijs€ 488.170
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 238, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 238
2019 · 124 m²
€ 341.371
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 240, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 240
2019 · 124 m²
€ 361.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenste Craveldweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 477.436 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bovenste Craveldweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen.

Wat is Bovenste Craveldweg 10 in Geleen waard?
Bovenste Craveldweg 10 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.436 (bandbreedte € 420.144 – € 534.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen?
Bovenste Craveldweg 10 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Craveldweg 10 in Geleen?
Voor Bovenste Craveldweg 10 adviseren wij een bod van € 488.170 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen bedragen € 2.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste Craveldweg 10 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 30.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Craveldweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Craveldweg 10 ligt rond € 477.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenste Craveldweg 10?
Huishoudens in de buurt van Bovenste Craveldweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.