Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 77

6166XW Geleen

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2012Bouwjaar
€ 2.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.248
+7,5%
[ € 267.738 – € 340.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 297.841[ € 282.949 – € 312.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 310.793[ € 295.116 – € 326.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 77 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.248 (€ 2.925 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.829Sinds september +0,6%
+€ 21.23912 maanden +7,5%
+€ 10.27512 mnd vs. NL +3,6%
Carmelietenstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.248 voor Carmelietenstraat 77 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 77 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 310.793. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 304.248.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 77
€ 310.793[ € 295.116 – € 326.181 ]
Verkoper houdt over€ 306.124−€ 4.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 319.159+€ 8.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 310.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 306.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carmelietenstraat 77 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 297.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.864 per m².

Verwachte vraagprijs Carmelietenstraat 77
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 297.841[ € 282.949 – € 312.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.864[ € 2.721 – € 3.007 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 77 adviseren wij in een bod van € 310.793, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 297.841 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.248+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 310.793+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 326.333+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 297.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 77 in Geleen bedragen € 1.603 per maand bij een woningwaarde van € 304.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.488
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.248
Verwachte verkoopprijs€ 310.793
Verwachte vraagprijs€ 297.841
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peschstraat 10A, 6166CT Geleen
Peschstraat 10A
2003 · 71 m²
€ 227.155
Straatbeeld van Pater Hubertuscour 5, 6166ZA Geleen
Pater Hubertuscour 5
2005 · 173 m²
€ 507.215
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 232, 6163JT Geleen
Burg. Lemmensstraat 232
2019 · 124 m²
€ 361.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelietenstraat 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 304.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Geleen en Haesselderveld willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 77 in Geleen.

Wat is Carmelietenstraat 77 in Geleen waard?
Carmelietenstraat 77 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.248 (bandbreedte € 267.738 – € 340.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 77 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Carmelietenstraat 77 in Geleen is in oktober 2026 € 297.841 (bandbreedte € 282.949 – € 312.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 77 in Geleen?
Voor Carmelietenstraat 77 adviseren wij een bod van € 310.793 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 77 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 77 in Geleen bedragen € 1.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.488 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 77 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 77 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 77 ligt rond € 304.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.