Huiswaardemeter

Woningwaarde Deel 70

5421RV Gemert

326 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 1.629Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.931
+17,9%
[ € 467.219 – € 594.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.861[ € 489.118 – € 540.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.503[ € 519.443 – € 574.121 ]

Wat is mijn huis waard?

Deel 70 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.931 (€ 1.629 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.250Sinds september +1,4%
+€ 80.75912 maanden +17,9%
+€ 63.31912 mnd vs. NL +14,1%
Deel 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.931 voor Deel 70 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deel 70 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.503. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.931.

Verwachte verkoopprijs Deel 70
€ 547.503[ € 519.443 – € 574.121 ]
Verkoper houdt over€ 540.230−€ 7.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.603+€ 13.100 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deel 70 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.579 per m².

Verwachte vraagprijs Deel 70
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 514.861[ € 489.118 – € 540.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.579[ € 1.500 – € 1.658 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deel 70 adviseren wij in een bod van € 547.503, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 514.861 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.931+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.503+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.878+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deel 70 zal in bij een vraagprijs van € 514.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deel 70 in Gemert bedragen € 2.768 per maand bij een woningwaarde van € 530.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.768/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.596
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.768
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deel 70

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte326 m²
Perceeloppervlakte1.127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.931
Verwachte verkoopprijs€ 547.503
Verwachte vraagprijs€ 514.861
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondellaan 119, 5421PT Gemert
Vondellaan 119
1977 · 175 m²
€ 645.078
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deel 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 530.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kampen-Esdonk willen wonen. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Deel 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deel 70 in Gemert.

Wat is Deel 70 in Gemert waard?
Deel 70 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.931 (bandbreedte € 467.219 – € 594.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deel 70 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Deel 70 in Gemert is in oktober 2026 € 514.861 (bandbreedte € 489.118 – € 540.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.629.
Hoeveel moet ik overbieden op Deel 70 in Gemert?
Voor Deel 70 adviseren wij een bod van € 547.503 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deel 70 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Deel 70 in Gemert bedragen € 2.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.596 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deel 70 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deel 70 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 80.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deel 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Deel 70 ligt rond € 530.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deel 70?
Huishoudens in de buurt van Deel 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).