Huiswaardemeter

Woningwaarde Amer 7

5422VP Gemert

375 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 1.548Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.370
+17,9%
[ € 510.726 – € 650.014 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.803[ € 534.663 – € 590.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.485[ € 567.812 – € 627.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Amer 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.370 (€ 1.548 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.926Sinds september +1,4%
+€ 88.27912 maanden +17,9%
+€ 69.21512 mnd vs. NL +14,1%
Amer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.370 voor Amer 7 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amer 7 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.485. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.370.

Verwachte verkoopprijs Amer 7
€ 598.485[ € 567.812 – € 627.581 ]
Verkoper houdt over€ 590.652−€ 7.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.605+€ 14.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.485
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amer 7 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.501 per m².

Verwachte vraagprijs Amer 7
Onder gem. in Gemert-OostBoven gem.
€ 562.803[ € 534.663 – € 590.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.501[ € 1.426 – € 1.576 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Oost
€ 489.818[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amer 7 adviseren wij in een bod van € 598.485, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.803 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.370+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.485+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.409+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amer 7 zal in bij een vraagprijs van € 562.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amer 7 in Gemert bedragen € 3.026 per maand bij een woningwaarde van € 580.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte375 m²
Perceeloppervlakte1.312 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.370
Verwachte verkoopprijs€ 598.485
Verwachte vraagprijs€ 562.803
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Scheiweg
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Scheiweg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Scheiweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Scheiweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekveld 44, 5421DK Gemert
Beekveld 44
2007 · 210 m²
€ 653.674
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.370 ligt Amer 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Scheiweg. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amer 7 in Gemert.

Wat is Amer 7 in Gemert waard?
Amer 7 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.370 (bandbreedte € 510.726 – € 650.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Scheiweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amer 7 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Amer 7 in Gemert is in oktober 2026 € 562.803 (bandbreedte € 534.663 – € 590.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Amer 7 in Gemert?
Voor Amer 7 adviseren wij een bod van € 598.485 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amer 7 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Amer 7 in Gemert bedragen € 3.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amer 7 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amer 7 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 88.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Scheiweg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Amer 7 ligt rond € 580.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amer 7?
Huishoudens in de buurt van Amer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).