Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beekveld 44, 5421DK Gemert

Woningwaarde Beekveld 44

5421DK Gemert

Te koop
210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.674
+17,9%
[ € 575.233 – € 732.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.928[ € 634.016 – € 700.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekveld 44 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.674 (€ 3.113 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.927Sinds september +1,4%
+€ 99.43012 maanden +17,9%
+€ 77.95812 mnd vs. NL +14,1%
Beekveld 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.674 voor Beekveld 44 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekveld 44 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.928. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.674.

Verwachte verkoopprijs Beekveld 44
€ 669.928[ € 634.016 – € 700.754 ]
Verkoper houdt over€ 661.309−€ 8.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.477+€ 15.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.309

Wat is de vraagprijs?

Beekveld 44 in Gemert staat in te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.024 per m².

Vraagprijs Beekveld 44
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 635.000[ € 603.250 – € 666.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.024[ € 2.873 – € 3.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekveld 44 adviseren wij in een bod van € 669.928, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 635.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.674+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.928+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.424+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekveld 44 zal in bij een vraagprijs van € 635.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekveld 44 in Gemert bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 653.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.197
OZB€ 61
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekveld 44

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.674
Verwachte verkoopprijs€ 669.928
Vraagprijs€ 635.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 640.733
Straatbeeld van Elzent 27, 5422AE Gemert
Elzent 27
1989 · 147 m²
€ 464.045
Straatbeeld van Houtert 18, 5422CT Gemert
Houtert 18
2008 · 129 m²
€ 585.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekveld 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.674 duidelijk in het hogere segment van Gemert-Oost. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beekveld 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekveld 44 in Gemert.

Wat is Beekveld 44 in Gemert waard?
Beekveld 44 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.674 (bandbreedte € 575.233 – € 732.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de vraagprijs van Beekveld 44 in Gemert?
Beekveld 44 in Gemert staat in oktober 2026 te koop voor € 635.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekveld 44 in Gemert?
Voor Beekveld 44 adviseren wij een bod van € 669.928 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekveld 44 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Beekveld 44 in Gemert bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.197 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekveld 44 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekveld 44 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 99.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekveld 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Beekveld 44 ligt rond € 653.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekveld 44?
Huishoudens in de buurt van Beekveld 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).