Huiswaardemeter
Straatbeeld van Elzent 27, 5422AE Gemert

Woningwaarde Elzent 27

5422AE Gemert

147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.045
+17,9%
[ € 408.360 – € 519.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.779[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzent 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.045 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.337Sinds september +1,4%
+€ 70.58512 maanden +17,9%
+€ 55.34212 mnd vs. NL +14,1%
Elzent 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.045 voor Elzent 27 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzent 27 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.779. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.045.

Verwachte verkoopprijs Elzent 27
€ 477.779[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.273−€ 6.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.485+€ 11.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzent 27 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Elzent 27
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 491.708[ € 350.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzent 27 adviseren wij in een bod van € 477.779, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.045+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.779+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.668+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzent 27 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzent 27 in Gemert bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 464.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.269
OZB€ 43
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 816.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzent 27

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.045
Verwachte verkoopprijs€ 477.779
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert
Ekker 16
1989 · 136 m²
€ 496.051
Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 640.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.045 zit Elzent 27 in het middensegment van Gemert-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elzent 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzent 27 in Gemert.

Wat is Elzent 27 in Gemert waard?
Elzent 27 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.045 (bandbreedte € 408.360 – € 519.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzent 27 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Elzent 27 in Gemert is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzent 27 in Gemert?
Voor Elzent 27 adviseren wij een bod van € 477.779 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzent 27 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Elzent 27 in Gemert bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.269 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzent 27 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzent 27 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 70.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzent 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Elzent 27 ligt rond € 464.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzent 27?
Huishoudens in de buurt van Elzent 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).