Woningwaarde Voort 24, Gemert (5422BM)

Wat is mijn huis waard?

Voort 24 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.138 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.615Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 59.37512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 44.45812 mnd vs. NL +12,6%+12,6%

Voort 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.138 voor Voort 24 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voort 24 in Gemert heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 423.745. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 411.138.

Verwachte verkoopprijs Voort 24

€ 423.745[ € 402.079 – € 444.402 ]

Verkoper houdt over€ 417.834−€ 5.911 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 434.370+€ 10.625 kosten koper

Verkoopprijs€ 423.745

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.661

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 417.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voort 24 in Gemert heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 398.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Verwachte vraagprijs Voort 24

Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.

€ 398.907[ € 378.962 – € 418.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.751[ € 2.614 – € 2.889 ]

Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost

€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voort 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 423.745, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.907 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.138+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 423.745+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 444.932+11,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voort 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 398.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voort 24 in Gemert bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 411.138. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 206.000€ 617.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011

OZB€ 23

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Voort 24

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte175 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.138

Verwachte verkoopprijs€ 423.745

Verwachte vraagprijs€ 398.907

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.880 kWh/jr)Elektriciteit(2.880 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (44%)

B (19%)

C (28%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km

Overstapstation12,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voort 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.138 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemert-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voort 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voort 24 in Gemert.

Wat is Voort 24 in Gemert waard?

Voort 24 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.138 (bandbreedte € 361.801 – € 460.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.

Wat is de verwachte vraagprijs van Voort 24 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Voort 24 in Gemert is in juni 2026 € 398.907 (bandbreedte € 378.962 – € 418.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.

Hoeveel moet ik overbieden op Voort 24 in Gemert?

Voor Voort 24 adviseren wij een bod van € 423.745 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Voort 24 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Voort 24 in Gemert bedragen € 2.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.138 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Voort 24 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Voort 24 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 59.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voort 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Voort 24 ligt rond € 411.138. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Voort 24?

Huishoudens in de buurt van Voort 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Voort 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde