Huizenprijzen Gemert-Oost (Gemert-Bakel)
Wijk in Gemert · 2.649 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemert-Oost
Huizenprijzen Gemert-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemert-Oost bedraagt in augustus 2026 € 526.756. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Gemert-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gemert-Oost
In Gemert-Oost ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 517.178 in Gemert-Oost, met een vierkante meterprijs van € 3.736 per m².
| Gemert-Oost | € 517.178 | € 3.918 per m² | -2% |
Duurste straten in Gemert-Oost
De duurste straat in Gemert-Oost is St.-Annastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 997.965. De meest betaalbare straat is Misse (€ 370.538).
- St.-Annastraat€ 997.965
- Dribbelheidseweg€ 901.172
- Lodderdijk€ 872.553
- Esrand€ 866.974
- Oost-Om€ 812.749
- Vlasakker€ 331.655
- Notaris van Kemenadestraat€ 363.225
- Prinzenstraat€ 366.364
- Schoor€ 368.470
- Misse€ 370.538
Hoeveel wordt er overboden in Gemert-Oost?
Overbieden in Gemert-Oost is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,9% boven de vraagprijs.
Is Gemert-Oost duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.756 (€ 3.967 per m²) is Gemert-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.057 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemert-Oost?
In Gemert-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.341 (€ 3.527 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gemert-Oost is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Gemert-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemert-Oost?
De huizenprijzen in Gemert-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gemert-Oost sterk met +17,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemert-Oost in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gemert-Oost betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Gemert-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemert-Oost.