Huizenprijzen Gemert-Oost (Gemert-Bakel)
Wijk in Gemert · 2.649 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemert-Oost
Huizenprijzen Gemert-Oost : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemert-Oost bedraagt in oktober 2026 € 328.148. Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gemert-Oost groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Gemert-Oost
In Gemert-Oost ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 307.741 in Gemert-Oost, met een vierkante meterprijs van € 265 per m².
| Gemert-Oost | € 307.741 | € 239 per m² | -6% |
Duurste straten in Gemert-Oost
De duurste straat in Gemert-Oost is St.-Annastraat met een gemiddelde huizenprijs van € 821.331. De meest betaalbare straat is Wijst (€ 258.227).
- St.-Annastraat€ 821.331
- Rooije-Hoefsedijk€ 760.243
- Amer€ 744.736
- Lodderdijk€ 703.345
- Scheiweg€ 588.391
- St.-Gerardusplein€ 214.539
- Oliemolen€ 249.557
- De Peij€ 252.861
- President John F. Kennedystraat€ 257.556
- Wijst€ 258.227
Hoeveel wordt er overboden in Gemert-Oost?
Overbieden in Gemert-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,4% boven de vraagprijs.
Is Gemert-Oost duur om te wonen?
Gemert-Oost is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 328.148 (€ 2.485 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 72.922 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemert-Oost?
In Gemert-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 308.290 (€ 249 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Gemert-Oost is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Woningen te koop in Gemert-Oost
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemert-Oost?
De huizenprijzen in Gemert-Oost stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Gemert-Oost sneller groeit met +17,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemert-Oost in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Gemert-Oost betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Veelgestelde vragen over Gemert-Oost
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemert-Oost.