Woningwaarde Scheiweg 15

5421XL Gemert

145 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1991Bouwjaar

€ 1.894Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 274.693

+17,2%

[ € 241.730 – € 307.656 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 266.021[ € 252.720 – € 279.322 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 283.648[ € 269.147 – € 297.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheiweg 15 in Gemert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.693 (€ 1.894 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.751Sinds juli +1,4%+1,4%

+€ 40.23212 maanden +17,2%+17,2%

+€ 31.95112 mnd vs. NL +13,6%+13,6%

Scheiweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.693 voor Scheiweg 15 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheiweg 15 in Gemert heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 283.648. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 274.693.

Verwachte verkoopprijs Scheiweg 15

€ 283.648[ € 269.147 – € 297.478 ]

Verkoper houdt over€ 279.278−€ 4.370 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 291.471+€ 7.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 283.648

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 279.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scheiweg 15 in Gemert heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 266.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.835 per m².

Verwachte vraagprijs Scheiweg 15

Onder gem. in Gemert-OostBoven gem.

€ 266.021[ € 252.720 – € 279.322 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.835[ € 1.743 – € 1.926 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Oost

€ 505.150[ € 345.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheiweg 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 283.648, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 266.021 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.693+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 283.648+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 297.830+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheiweg 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 266.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheiweg 15 in Gemert bedragen € 1.449 per maand bij een woningwaarde van € 274.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 475.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343

OZB€ 26

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 1.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheiweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.533 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.693

Verwachte verkoopprijs€ 283.648

Verwachte vraagprijs€ 266.021

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Scheiweg

PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Scheiweg besteden gemiddeld € 298 aan energiekosten per maand.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 157/mndElektriciteit (4.700 kWh/jr)Elektriciteit(4.700 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.740 kWh/jr)Teruglevering(2.740 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Scheiweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein Scheiweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km

Overstapstation13,7 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.693 is Scheiweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Scheiweg. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scheiweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheiweg 15 in Gemert.

Wat is Scheiweg 15 in Gemert waard?

Scheiweg 15 in Gemert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.693 (bandbreedte € 241.730 – € 307.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Scheiweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Scheiweg 15 in Gemert?

De verwachte vraagprijs van Scheiweg 15 in Gemert is in augustus 2026 € 266.021 (bandbreedte € 252.720 – € 279.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.894.

Hoeveel moet ik overbieden op Scheiweg 15 in Gemert?

Voor Scheiweg 15 adviseren wij een bod van € 283.648 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Scheiweg 15 in Gemert?

De geschatte bruto maandlasten van Scheiweg 15 in Gemert bedragen € 1.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Scheiweg 15 in Gemert zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Scheiweg 15 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 40.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheiweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Scheiweg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Scheiweg 15 ligt rond € 274.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Scheiweg 15?

Huishoudens in de buurt van Scheiweg 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 298 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).