Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert

Woningwaarde Ekker 16

5422CL Gemert

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.051
+17,2%
[ € 436.525 – € 555.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 481.328[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.224[ € 485.155 – € 536.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekker 16 in Gemert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 496.051 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.774Sinds juli +1,4%
+€ 72.65212 maanden +17,2%
+€ 57.69712 mnd vs. NL +13,6%
Ekker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.051 voor Ekker 16 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekker 16 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.224. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.051.

Verwachte verkoopprijs Ekker 16
€ 511.224[ € 485.155 – € 536.223 ]
Verkoper houdt over€ 504.351−€ 6.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.598+€ 12.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekker 16 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.328. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Ekker 16
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 481.328[ € 457.262 – € 505.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 505.150[ € 345.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekker 16 adviseren wij in een bod van € 511.224, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 481.328 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.051+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.224+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.785+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekker 16 zal in bij een vraagprijs van € 481.328 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekker 16 in Gemert bedragen € 2.549 per maand bij een woningwaarde van € 496.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.051
Verwachte verkoopprijs€ 511.224
Verwachte vraagprijs€ 481.328
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (19%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 414.033
Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 640.733
Straatbeeld van Scheiweg 15, 5421XL Gemert
Scheiweg 15
1991 · 145 m²
€ 274.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.051 ligt Ekker 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemert-Oost. De waardestijging van +17,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ekker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekker 16 in Gemert.

Wat is Ekker 16 in Gemert waard?
Ekker 16 in Gemert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.051 (bandbreedte € 436.525 – € 555.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekker 16 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Ekker 16 in Gemert is in augustus 2026 € 481.328 (bandbreedte € 457.262 – € 505.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekker 16 in Gemert?
Voor Ekker 16 adviseren wij een bod van € 511.224 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekker 16 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Ekker 16 in Gemert bedragen € 2.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekker 16 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekker 16 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,2% (+€ 72.652) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Ekker 16 ligt rond € 496.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekker 16?
Huishoudens in de buurt van Ekker 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).