Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ekker 16, 5422CL Gemert

Woningwaarde Ekker 16

5422CL Gemert

136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.583
+16,9%
[ € 433.473 – € 551.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.963[ € 454.065 – € 501.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.650[ € 481.763 – € 532.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekker 16 in Gemert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 492.583 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.727Sinds mei +1,4%
+€ 71.13612 maanden +16,9%
+€ 53.26412 mnd vs. NL +12,6%
Ekker 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.583 voor Ekker 16 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekker 16 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.650. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.583.

Verwachte verkoopprijs Ekker 16
€ 507.650[ € 481.763 – € 532.475 ]
Verkoper houdt over€ 500.816−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.953+€ 12.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.816

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekker 16 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Ekker 16
Onder gem. in buurt Gemert-OostBoven gem.
€ 477.963[ € 454.065 – € 501.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemert-Oost
€ 546.643[ € 350.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekker 16 adviseren wij in een bod van € 507.650, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.963 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.583+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.650+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.033+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekker 16 zal in bij een vraagprijs van € 477.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekker 16 in Gemert bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 492.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekker 16

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.583
Verwachte verkoopprijs€ 507.650
Verwachte vraagprijs€ 477.963
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtGemert-Oost→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemert-Oost besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.880 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Gemert-Oost

Gemert-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voort 24, 5422BM Gemert
Voort 24
1988 · 145 m²
€ 411.138
Straatbeeld van Leemrand 13, 5421GV Gemert
Leemrand 13
1997 · 171 m²
€ 636.252
Straatbeeld van Scheiweg 15, 5421XL Gemert
Scheiweg 15
1991 · 145 m²
€ 272.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.583 zit Ekker 16 in het middensegment van Gemert-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ekker 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekker 16 in Gemert.

Wat is Ekker 16 in Gemert waard?
Ekker 16 in Gemert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.583 (bandbreedte € 433.473 – € 551.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemert-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekker 16 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Ekker 16 in Gemert is in juni 2026 € 477.963 (bandbreedte € 454.065 – € 501.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekker 16 in Gemert?
Voor Ekker 16 adviseren wij een bod van € 507.650 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekker 16 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Ekker 16 in Gemert bedragen € 2.585 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekker 16 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekker 16 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 71.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekker 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemert-Oost is € 384.000. De geschatte marktwaarde van Ekker 16 ligt rond € 492.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekker 16?
Huishoudens in de buurt van Ekker 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).