Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Lambertusweg 107

5291AB Gemonde

Te koop
198 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.077
+2,5%
[ € 478.788 – € 609.366 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.411[ € 532.703 – € 588.777 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Lambertusweg 107 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.077 (€ 2.748 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.140Sinds september +0,2%
+€ 13.52212 maanden +2,5%
€ -7.03212 mnd vs. NL -1,3%
St.Lambertusweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.077 voor St.Lambertusweg 107 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Lambertusweg 107 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.411. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 544.077.

Verwachte verkoopprijs St.Lambertusweg 107
€ 559.411[ € 532.703 – € 588.777 ]
Verkoper houdt over€ 552.007−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.749+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.007

Wat is de vraagprijs?

St.Lambertusweg 107 in Gemonde staat in te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Vraagprijs St.Lambertusweg 107
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 530.000[ € 503.500 – € 556.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Lambertusweg 107 adviseren wij in een bod van € 559.411, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 530.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.077+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.411+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.382+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Lambertusweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 530.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Lambertusweg 107 in Gemonde bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 544.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Lambertusweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte848 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.077
Verwachte verkoopprijs€ 559.411
Vraagprijs€ 530.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Straatbeeld van Laamhoef 33, 5291AN Gemonde
Laamhoef 33
2008 · 270 m²
€ 908.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Lambertusweg 107 ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.077 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St.Lambertusweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Lambertusweg 107 in Gemonde.

Wat is St.Lambertusweg 107 in Gemonde waard?
St.Lambertusweg 107 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.077 (bandbreedte € 478.788 – € 609.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de vraagprijs van St.Lambertusweg 107 in Gemonde?
St.Lambertusweg 107 in Gemonde staat in oktober 2026 te koop voor € 530.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.748.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Lambertusweg 107 in Gemonde?
Voor St.Lambertusweg 107 adviseren wij een bod van € 559.411 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Lambertusweg 107 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van St.Lambertusweg 107 in Gemonde bedragen € 2.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Lambertusweg 107 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Lambertusweg 107 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Lambertusweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van St.Lambertusweg 107 ligt rond € 544.077. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Lambertusweg 107?
Huishoudens in de buurt van St.Lambertusweg 107 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.