Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Lambertusweg 66

5291AC Gemonde

166 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.663Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.975
+2,5%
[ € 535.018 – € 680.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.334[ € 563.667 – € 623.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.977[ € 591.287 – € 653.528 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Lambertusweg 66 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.975 (€ 3.663 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds september +0,2%
+€ 15.11012 maanden +2,5%
€ -7.85812 mnd vs. NL -1,3%
St.Lambertusweg 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.975 voor St.Lambertusweg 66 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Lambertusweg 66 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.977. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.975.

Verwachte verkoopprijs St.Lambertusweg 66
€ 622.977[ € 591.287 – € 653.528 ]
Verkoper houdt over€ 614.874−€ 8.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.587+€ 14.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Lambertusweg 66 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs St.Lambertusweg 66
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 593.334[ € 563.667 – € 623.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.396 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Lambertusweg 66 adviseren wij in een bod van € 622.977, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.334 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.975+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.977+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.126+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Lambertusweg 66 zal in bij een vraagprijs van € 593.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Lambertusweg 66 in Gemonde bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 607.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Lambertusweg 66

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.975
Verwachte verkoopprijs€ 622.977
Verwachte vraagprijs€ 593.334
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van St.Lambertusweg 57, 5291AA Gemonde
St.Lambertusweg 57
1970 · 129 m²
€ 550.204
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Lambertusweg 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 607.975 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gemonde willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over St.Lambertusweg 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Lambertusweg 66 in Gemonde.

Wat is St.Lambertusweg 66 in Gemonde waard?
St.Lambertusweg 66 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.975 (bandbreedte € 535.018 – € 680.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Lambertusweg 66 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van St.Lambertusweg 66 in Gemonde is in oktober 2026 € 593.334 (bandbreedte € 563.667 – € 623.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.663.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Lambertusweg 66 in Gemonde?
Voor St.Lambertusweg 66 adviseren wij een bod van € 622.977 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Lambertusweg 66 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van St.Lambertusweg 66 in Gemonde bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Lambertusweg 66 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Lambertusweg 66 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 15.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Lambertusweg 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van St.Lambertusweg 66 ligt rond € 607.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Lambertusweg 66?
Huishoudens in de buurt van St.Lambertusweg 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.