Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan ten Habraken 11

5291AH Gemonde

223 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.484
+2,5%
[ € 824.986 – € 1.049.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 917.786[ € 871.897 – € 963.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.605[ € 909.389 – € 1.005.113 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan ten Habraken 11 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.484 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.964Sinds september +0,2%
+€ 23.29912 maanden +2,5%
€ -12.11812 mnd vs. NL -1,3%
Laan ten Habraken 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.484 voor Laan ten Habraken 11 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan ten Habraken 11 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.605. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 937.484.

Verwachte verkoopprijs Laan ten Habraken 11
€ 957.605[ € 909.389 – € 1.005.113 ]
Verkoper houdt over€ 945.821−€ 11.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.907+€ 21.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.605
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan ten Habraken 11 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 917.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.116 per m².

Verwachte vraagprijs Laan ten Habraken 11
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 917.786[ € 871.897 – € 963.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.116[ € 3.910 – € 4.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan ten Habraken 11 adviseren wij in een bod van € 957.605, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 917.786 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.484+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.605+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.485+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan ten Habraken 11 zal in bij een vraagprijs van € 917.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan ten Habraken 11 in Gemonde bedragen € 4.767 per maand bij een woningwaarde van € 937.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.584
OZB€ 90
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan ten Habraken 11

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.636 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.484
Verwachte verkoopprijs€ 957.605
Verwachte vraagprijs€ 917.786
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Straatbeeld van St.Lambertusweg 57, 5291AA Gemonde
St.Lambertusweg 57
1970 · 129 m²
€ 550.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan ten Habraken 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.484 duidelijk in het hogere segment van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan ten Habraken 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan ten Habraken 11 in Gemonde.

Wat is Laan ten Habraken 11 in Gemonde waard?
Laan ten Habraken 11 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.484 (bandbreedte € 824.986 – € 1.049.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan ten Habraken 11 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Laan ten Habraken 11 in Gemonde is in oktober 2026 € 917.786 (bandbreedte € 871.897 – € 963.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan ten Habraken 11 in Gemonde?
Voor Laan ten Habraken 11 adviseren wij een bod van € 957.605 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan ten Habraken 11 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Laan ten Habraken 11 in Gemonde bedragen € 4.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.584 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan ten Habraken 11 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan ten Habraken 11 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 23.299) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan ten Habraken 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Laan ten Habraken 11 ligt rond € 937.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan ten Habraken 11?
Huishoudens in de buurt van Laan ten Habraken 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.