Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkeind 5

5291AL Gemonde

150 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.908
+2,5%
[ € 657.279 – € 836.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.860[ € 692.417 – € 765.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 765.403[ € 727.038 – € 803.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 5 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 746.908 (€ 4.979 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.565Sinds september +0,2%
+€ 18.56312 maanden +2,5%
€ -9.65412 mnd vs. NL -1,3%
Kerkeind 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.908 voor Kerkeind 5 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 5 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.403. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.908.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 5
€ 765.403[ € 727.038 – € 803.568 ]
Verkoper houdt over€ 755.734−€ 9.669 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.861+€ 17.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 765.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.419
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 5 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 5
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 728.860[ € 692.417 – € 765.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 806.667[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 5 adviseren wij in een bod van € 765.403, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 728.860 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.908+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.403+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.673+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 5 zal in bij een vraagprijs van € 728.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 5 in Gemonde bedragen € 3.800 per maand bij een woningwaarde van € 746.908. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 947.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 71
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.908
Verwachte verkoopprijs€ 765.403
Verwachte vraagprijs€ 728.860
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Straatbeeld van Laamhoef 33, 5291AN Gemonde
Laamhoef 33
2008 · 270 m²
€ 908.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 746.908 ligt Kerkeind 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 5 in Gemonde.

Wat is Kerkeind 5 in Gemonde waard?
Kerkeind 5 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.908 (bandbreedte € 657.279 – € 836.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 5 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 5 in Gemonde is in oktober 2026 € 728.860 (bandbreedte € 692.417 – € 765.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 5 in Gemonde?
Voor Kerkeind 5 adviseren wij een bod van € 765.403 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 5 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 5 in Gemonde bedragen € 3.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.908 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 5 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 5 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 18.563) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 5 ligt rond € 746.908. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.