Huiswaardemeter

Woningwaarde Slothoef 29

5291NS Gemonde

251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.266Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.772
+2,5%
[ € 721.399 – € 918.145 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.174[ € 762.065 – € 842.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.756[ € 795.596 – € 879.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Slothoef 29 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.772 (€ 3.266 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.717Sinds september +0,2%
+€ 20.37412 maanden +2,5%
€ -10.59612 mnd vs. NL -1,3%
Slothoef 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.772 voor Slothoef 29 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slothoef 29 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.756. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.772.

Verwachte verkoopprijs Slothoef 29
€ 837.756[ € 795.596 – € 879.343 ]
Verkoper houdt over€ 827.291−€ 10.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 856.661+€ 18.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 827.291

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slothoef 29 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.174. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².

Verwachte vraagprijs Slothoef 29
Onder gem. in buurt GemondeBoven gem.
€ 802.174[ € 762.065 – € 842.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.196[ € 3.036 – € 3.356 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gemonde
€ 763.333[ € 530.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slothoef 29 adviseren wij in een bod van € 837.756, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.174 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.772+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.756+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 879.644+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slothoef 29 zal in bij een vraagprijs van € 802.174 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slothoef 29 in Gemonde bedragen € 4.187 per maand bij een woningwaarde van € 819.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.009
OZB€ 78
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.443.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slothoef 29

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.772
Verwachte verkoopprijs€ 837.756
Verwachte vraagprijs€ 802.174
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtGemonde→
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gemonde besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomstraat 54, 5291AG Gemonde
Boomstraat 54
1969 · 182 m²
€ 403.038
Straatbeeld van Dorpstraat 2A, 5293AM Gemonde
Dorpstraat 2A
1975 · 311 m²
€ 955.411
Straatbeeld van Laamhoef 33, 5291AN Gemonde
Laamhoef 33
2008 · 270 m²
€ 908.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slothoef 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.772 duidelijk in het hogere segment van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slothoef 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slothoef 29 in Gemonde.

Wat is Slothoef 29 in Gemonde waard?
Slothoef 29 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.772 (bandbreedte € 721.399 – € 918.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slothoef 29 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Slothoef 29 in Gemonde is in oktober 2026 € 802.174 (bandbreedte € 762.065 – € 842.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.266.
Hoeveel moet ik overbieden op Slothoef 29 in Gemonde?
Voor Slothoef 29 adviseren wij een bod van € 837.756 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slothoef 29 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Slothoef 29 in Gemonde bedragen € 4.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.009 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slothoef 29 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slothoef 29 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 20.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slothoef 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gemonde is € 500.000. De geschatte marktwaarde van Slothoef 29 ligt rond € 819.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slothoef 29?
Huishoudens in de buurt van Slothoef 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gemonde heeft 26% van de woningen zonnepanelen.